Tổng quan về thị trường bất động sản Việt Nam và chiến lược công ty

Thị trường bất động sản Việt Nam đang trong giai đoạn suy thoái. Việc suy thoái này không phải là sự

kiện bất ngờ, mà việc suy thoái đã được báo trước từ rất sớm,và có những dấu hiệu biểu hiện rõ nét. Về mặt địa lý, suy thoái thể hiện sớm nhất ở TP Hồ Chí Minh, lan ra Hà Nội. Về mặt sản phẩm, suy thoái bắt đầu từ phân khúc văn phòng, lan sang chung cư cao cấp, rồi đến là chung cư bình dân, đất nền dự án, và kết thúc ở đất thổ cư. Thị trường bất động sản suy thoái do nguyên nhân nội bộ ngành là chủ yếu, còn các yếu tố bên ngoài ngành chỉ đóng vai trò làm chất xúc tác. Nguyên nhân bên trong là sự phát triển không kiểm soát trong lĩnh vực bất động sản đã phát vỡ mức độ hấp dẫn của cấu trúc ngành. Thủ phạm phá vỡ mức độ hấp dẫn cấu trúc ngành đến cả từ phía doanh nghiệp, cũng như từ phía khách hàng.