Một số trường hợp phân tích dự án đầu tư kinh doanh bất động sản trên quan điểm lợi ích của nhà đầu tư

Có nhiều trường hợp đầu tư kinh doanh bất động sản với nội dung và đặc điểm khác nhau dẫn đến việc đánh iá, phân tích dự án đầu tư kinh doanh bất động sản rất đa dạng. Một trong những nội dung quan trọng nhất, cũng là hó khăn và hay xảy ra sai sót nhất khi phân tích dự án đầu tư kinh doanh bất động sản là việc xác định doanh thu, chi hí để tính toán lỗ lãi và xác định dòng tiền khi tính toán các chỉ tiêu hiệu quả ài chính như NPV, IRR, BCR. Bài viết ày đã nghiên cứu làm rõ cách xác định doanh thu, chi phí, dòng tiền của dự án đầu tư kinh doanh bất động sản phù ợp với 5 trường hợp đầu tư kinh doanh bất động sản điển hình. ục tiêu của bài viết là cung cấp cho sinh viên khoa inh tế và Quản lý Xây dựng, đặc biệt là sinh viên chuyên gành Kinh tế và Quản lý bất động sản, chuyên ngành Kinh ế và Quản lý đô thị, Trường Đại học Xây dựng một tài liệu học tập; đồng thời bài viết cũng là tài liệu tham khảo tốt cho ác chuyên gia hoạt động trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản.