Giáo trình Giao dịch bất động sản

Giao dịch dân sự là hợp đồng hoặc hành vi pháp lý đơn phương làm phát sinh, thay đổi hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự (Điều 116 Luật dân sự 2015).

Tất cả các giao dịch dân sự đều có điểm chung tạo thành bản chất của giao dịch:

Đó là ý chí của chủ thể tham gia giao dịch. Căn cứ vào các bên tham gia vào giao dịch có thể phân biệt giao dịch dân sự thành hai loại là hợp đồng và hành vi pháp lí đơn phương.

Quyền và nghĩa vụ dân sự

Quyền là cách xử sự được phép của người có quyền: quyền nhân thân, quyền sở hữu, quyền đối với tài sản, quyền thừa kế, quyền tham gia vào quan hệ dân sự.

Nghĩa vụ là việc mà theo đó bên có nghĩa vụ phải chuyển giao tài sản, quyền trả tiền, thực hiện hoặc không thực hiện công việc nhất định vì lợi ích của bên có quyền