Định giá bất động sản tại các ngân hàng thương mại, tồn tại và giải pháp

Đối với ngân hàng thương mại thì định giá bất động sản để đảm bảo cho các khoản vốn vay có

ý nghĩa quan trọng, là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, ngoài ra với ý nghĩa là nguồn thu thứ

hai khi nguồn thu thứ nhất thiếu chắc chắn nên định giá chính xác còn góp phần giảm thiểu rủi ro

tín dụng, hạn chế nợ xấu phát sinh cho các ngân hàng. Tuy nhiên, hiện nay một số ngân hàng thương

mại việc thẩm định giá còn có bất cập nhất định, dẫn tới xác định giá trị bất động sản thế chấp chưa

chính xác, ảnh hưởng đến hoạt động cho vay và thu hồi nợ của các ngân hàng