Các nhân tố tác động đến cơ cấu nguồn vốn: nhìn từ góc độ ngành bất động sản Việt Nam

Thông qua việc sử dụng các phương pháp cơ bản trong hồi quy dữ liệu bảng, nghiên cứu đã lựa chọn

phương pháp bình phương nhỏ nhất tổng quát (GLS) nhằm đánh giá tác động của các nhân tố bên trong

tới tỷ lệ nợ, tỷ lệ nợ ngắn hạn và tỷ lệ nợ dài hạn của 54 công ty cổ phần bất động sản niêm yết ở Việt

Nam giai đoạn 2013-2017. Từ đó đưa ra một số khuyến nghị nhằm hoàn thiện chính sách huy động vốn

trong doanh nghiệp. Kết quả ước lượng cho thấy, khả năng sinh lời có tác động ngược chiều đến cơ cấu

nguồn vốn, trong khi đó, quy mô doanh nghiệp và hình thức sở hữu doanh nghiệp có tác động thuận

chiều tới tỷ lệ nợ. Tuy nhiên, sự tác động của quy mô doanh nghiệp, hình thức sở hữu, thuế suất thuế

thu nhập doanh nghiệp, khả năng thanh toán và tuổi của doanh nghiệp đến tỷ lệ nợ, tỷ lệ nợ ngắn hạn,

tỷ lệ nợ dài hạn là khác nhau.